Будь то у моря или в горах, в сельской местности или у озера, дом для отпуска часто ассоциируется с концепцией функциональности и практичности. Не имея необходимости жить здесь целый год, предполагается, что он не нуждается в обслуживании, как обычном, так и чрезвычайном, хотя бы потому, что он был заселен всего несколько месяцев. Даже те, кто решил арендовать дом для отдыха для получения дохода, не обращают особого внимания на многие аспекты, связанные с его ремонтом.
Поскольку дом является собственностью, его необходимо постоянно обслуживать, чтобы обеспечить комфорт и функциональность, типичные для дома для отдыха. Если вы решили сдавать дом в аренду для получения прибыли, полезно знать, что ежемесячная стоимость может даже увеличиться при наличии специальной отделки, современных систем и экологически чистых систем, способных минимизировать потери энергии. Фактически, было бы достаточно ознакомиться с законодательством о фиксированной ставке налога и о параметрах изменения платы, чтобы увидеть, что на нее влияют многочисленные факторы, в том числе отделка определенного уровня и энергоэффективность.
Если, с другой стороны, вы хотите использовать дом исключительно в личных целях, функциональные возможности не всегда могут лучше соответствовать вашим потребностям. Это правда, что дом у моря, в горах или в сельской местности будет заселен в течение более или менее длительных периодов в течение года, но это не оправдывает низкую оценку недвижимости, которая должна удовлетворять все потребности.
Ремонт домов отдыха: найдите лучшие решения с нашими советами
дом для отпуска — это больше ресурс, чем расходы. Возможность комфортного проживания в специально подобранной обстановке позволяет вам лучше наслаждаться отдыхом. Следуя этой философии, ремонтные работы будут спланированы с учетом ряда важных критериев: функциональность, энергосбережение, комфорт. Многие идеи по ремонту дома могут стать хорошей отправной точкой для обновления интерьеров, особенно персонализированный.
Если вы хотите арендовать дом, проблема, которая может возникнуть, заключается в количестве гостей, которое он может вместить: в этом случае вы можете приступить к пересмотру плана, создав одну или несколько спален и наличие как минимум двух ванные комнаты, одна из которых любезно предоставлена. То же самое верно, если вы планируете принимать у себя друзей и родственников на праздники: подумайте о хаосе, который мог бы возникнуть, если бы у вас была только одна ванная.
Поэтому важно изучить доступное пространство, разделяя или расширяя комнаты. Ванную комнату вежливости можно создать между зоной, предназначенной для прихожей, и немного большей комнатой, возможно, следуя критериям слепой ванной комнаты и используя потенциал освещения. Лучше душевой бокс с двойным отделением (одно из которых отведено для стиральной машины и сушилки), и, если он установлен в углу, он может лучше использовать каждый сантиметр.
Для кроватей можно использовать пространство, играя с мебелью: купив диван-кровать и двухъярусные кровати (с третьей выдвижной кроватью), вы можете получить дополнительные кровати. Если бы дом был маленьким, почему бы не создать открытое пространство между гостиной, кухней и входом? Открытые пространства кажутся опрятными, а кухоньку можно превратить в удобную кухню-столовую со столовой. Последнее на самом деле несущественная среда для загородного дома. но он может содержать удобный дизайнерский диван, который можно поставить бок о бок на стене. Конечным результатом будет гостеприимная и элегантная, функциональная и пригодная для проживания среда с утонченной и современной интерпретацией.
Если в отеле есть открытые пространства, почему бы не обставить их беседками и садовой мебелью: дизайнерские шезлонги в саду или ряд банановых или бамбуковых диванов могут улучшить эстетику дома. Правильно переделанную террасу или балкон можно украсить деревянным навесом, защищающим территорию от солнца и дождя. То же самое можно вспомнить о полах, которые, помимо изоляции домов внизу (в случае террасы, которая служит крышей для квартир на нижнем этаже), перенимают стиль навеса. Можно выбрать ароматные и красочные садовые растения для украшения, за которыми легко ухаживать и которые способны воссоздать интимную атмосферу, изолируя дом от посторонних глаз.
Второй фактор, который необходимо оценить, — это экономия энергии. Дом для отдыха должен быть ресурсом, из которого можно извлечь максимальную пользу: необходимо снизить затраты на электроэнергию и газ, чтобы получить выгоду в виде счетов за коммунальные услуги. Среди различных расходов , которые следует учитывать при ремонте энергии дома отдыха , можно выбрать тепловую или или для утепления внутренних стен.
Энергосберегающие окна представляют собой эволюцию традиционных окон: различные решения, представленные в настоящее время на рынке, разработаны в соответствии с расположением комнат (будь то север или восток) и местоположением собственности. Технология заключается в обработке стекла, в то время как выбор очень широк: в большей степени это так называемое двойное остекление, то есть два стеклянных листа, соединенных по периметру алюминиевой рамой и разделенных полостью, внутри которой воздух обезвоживается для предотвратить конденсацию.
Далее следуют селективные очки, а также очки, обработанные специальными химическими растворами, которые действуют как солнцезащитный крем, а также изолируют от холода. Комбинация двойного остекления и селективных пленок с УФ-фильтрами может быть использована на окнах и французских дверях, выходящих на восток или запад, то есть в тех местах, куда солнечный свет попадает прямо и очень жарко в течение большей части дня. С другой стороны, двойное остекление отлично подходит для окон, выходящих на север, поскольку снижает влажность и образование плесени.
Хотя изоляция — это метод, в основном используемый для изоляции комнат от холода, эту систему можно использовать для дома для отдыха как на берегу моря, так и в сельской местности. Фактически изоляция предотвращает перегрев помещений, например, из-за чрезмерного нагрева. Изоляционные панели сохраняют прохладу в салоне как днем, так и ночью, и, наоборот, значительно сокращается использование систем отопления или кондиционирования воздуха. Результат? Затраты на изоляцию будут амортизироваться с течением времени за счет сниженной цены.
Всегда с точки зрения экономии энергии, среди затрат на ремонт домов для отпуска может включать установку тепловых систем, использующих альтернативную энергию. Дом у моря или в сельской местности может использовать потенциал солнца и выбрать солнечные тепловые или фотоэлектрические панели: первые гарантируют горячую воду и внутреннее отопление, в отличие от вторых, которые производят электричество. Те, кто владеет домом в горах, могут установить дровяную печь, которая, помимо обычных функций варочной панели, питает радиаторы и действует как бойлер. Отличное решение для холодных зим!
Восстановление дома для отдыха также означает придание ему новаторского вида, нового очарования, максимально отражающего концепцию релаксации. Простота — важный аспект, потому что каждое пространство должно быть максимально функциональным и пригодным для проживания. Никакого беспорядка и никакой мебели, которую можно заменить практичными и экологически безопасными аксессуарами.
В покраске стен можно использовать некоторые хитрости: светлые тона подходят для небольших комнат, а тон-сюр-тон можно использовать, если вы покупаете мебель современных оттенков (например, серый, экрю, голубовато-серый). Белый цвет подходит для плохо освещенных помещений, таких как слепая ванная комната или коридор, в отличие от различных оттенков серого, которые придают помещению изысканный вид. Яркие цвета типичны для детских комнат, а нежные оттенки подходят для спальни и открытых пространств.
Стиль играет важную роль: обстановка пляжных домиков. может быть оформлен в соответствии с темно-синим трендом, в котором предпочтение отдается аксессуарам в полоску, голубым стенам и белой мебели в глянцевом или матовом вариантах. Загородная недвижимость часто следует стилю «Кантри», возможно, в уклоне «Шик», подчеркнутом драгоценным массивным паркетом, обработанным с использованием техник, подчеркивающих естественные прожилки. Деревянная мебель с чистыми линиями делает этот стиль очень актуальным, который можно улучшить с помощью льняных и хлопчатобумажных занавесей. Дом в горах может выглядеть уютно с ламинатом в теплых тонах, но вы можете выбрать мебель в стиле шебби-шик, которая напоминает типичную приглушенную атмосферу снежных пейзажей.
И последнее, но не менее важное, это фактор освещения: залитый светом дом для отдыха является синонимом жизнерадостности, придающего настроению ощущение общего благополучия. Освещение можно воссоздать как с помощью светлых тонов для стен, так и с помощью штор с легкой текстурой, которые будут фильтровать свет, не загораживая комнаты. Даже оттенки мебельной фурнитуры могут подчеркнуть яркость интерьера благодаря возможности выбрать лакированную или глянцевую мебель, улавливающую отражения света.
Достаточное освещение в вечернее время может сделать комнаты уютными и изысканными. Выбор между теплым, нейтральным и холодным светом может сильно повлиять на интерьер и меблировку. Нейтральные оттенки подчеркнут яркие цвета мебели, а прохладный свет может подойти к темно-синему декору. Да, настенным светильникам для небольших комнат или уголков для чтения, но лучше сосредоточиться на системе точечных светильников, если вы хотите осветить открытое пространство.
No Comment